注文住宅
3670万円
35年ローン
マイホームに理想的な場所を探すのに半年もかかった
購入する住宅の場所の選定が大変でした。
子ども達の通学する学校へのアクセスや会社へのアクセス、また、その場所周辺に病院や生活雑貨、食料品を購入できる大型スーパーなどがあるかどうかなどの希望に適した地理的な場所探しに約半年かかりました。
次に悩んだことが信頼できるハウスメーカーの選定でした。
いろんなハウスメーカーを見学しましたが、建物は良いが予算的に厳しいとか安く建てることはできるが、デザインがイマイチなどなかなか希望に即したハウスメーカーが見つかりませんでした。
そんな中ちょっと予算をオーバーしましたが、交通のアクセス、生活必需品の調達、生活していく上で必要なインフラなどの目的を達成出来る物件に出会いました。
子供が生まれてアパートが手狭になり戸建ての購入を検討
住宅を購入する前は、アパートを借りて暮らしていましたが、第一子がうまれ非常に間取りが手狭になりストレスを感じました。
第二子も欲しかったので戸建ての購入を検討し始めました。
ちょうどその頃住宅減税15年もありましたので購入のプラスの要素にもなりました。
更に借りていたアパートの近くに分譲地ができ私たちの希望に叶う場所、価格でしたのでそれも大きなプラスの要素となりました。
決めては仕事が好調で収入が増えたことです。
信頼できるハウスメーカーを選ぶのがポイント
住宅を購入する際に注意した点は信頼できるハウスメーカーを見つけることです。
いろいろな考えがあるかとおもいますが、私たちは大手ハウスメーカーではなく地元密着型のハウスメーカーを選びました。
理由は一つ目は地元にあること二つ目は何かあった時に迅速に対応してもらえることです。
地元型ということもありそのハウスメーカーの評判、情報を集めることは容易でした。
それと、希望した場所の周辺の環境です。
自宅近隣にコンビニ、飲食店、幹線道路の有無など騒音の発生源はないか昼、夜実際に調査したりしました。
前述のもの全てをクリアし希望した物件だったので購入しました。
マイホームならアパートと違い何でも自由に出来る
アパート住まいと大きく変わった点は自分の持ち物なので何でも自由に出来るということです。
壁一枚の隣家があるわけではないので多少騒いでも大丈夫です。
アパート住まいの時は壁一枚で隣家そして、下の階層の方もいらしたので、騒音には気をつかいました。
そして、いちばんの変わった点は庭がある所です。
庭で子どもと遊んだりバーベキューしたりまったくのプライベート空間なので隣家などにあまり気を使わなくて大丈夫です。
駐車場代も無くなるというのも魅力です。
金銭的にはアパート暮らしに比べるとややコスト高になります。
大きな変化は前述のような感じです。
戸建てを購入する前に近隣の環境を調べることが大切
私たちが実践したもので良かった事柄でまずは信頼できるハウスメーカーを労を惜しまず何件も何件も時間をかけてでも探して見つけ出すことです。
安い物件はおすすめしません。
何件もハウスメーカーに行くと住もうと思う地域の適正価格がわかるとおもいます。
そして、次に子どもの学校や自分達の職場へのアクセス、生活していく上で必要なインフラ(駅、バス、スーパー、病院など)が自宅から遠くないことです。
更には、近隣の環境です。
自宅すぐ近く(数件隣など)に飲食店、コンビニがある所は絶対に避けた方がいいです。
購入しようとしている場所に実際に足を昼夜運び調査した方がいいです。
昼の環境と夜の環境は全く違います。
マイホームの購入で失敗しないために！
建売住宅やマンションなどの購入で失敗しないためには、どれだけ良い物件の情報を得られるかにかかっています。
でも初めてマイホームを購入するときは、どうやって良い物件を探したら良いか分からないですよね。
実は良い物件ほどあまり情報が公開されず、「未公開物件（非公開物件）」となっているのです。
なぜ良い物件ほど情報が公開されないかというと、情報を公開しなくてもすぐ売れるから。
情報を広く公開するというのは、つまり「お金をかけて宣伝する」ということです。
すぐ売れる物件なのに、わざわざお金をかけて宣伝したら利益が少なくなってしまいます。
だから良い物件ほど一般に情報が回ってこないのです。
「じゃあ良い物件なんて買えない」
と思われるかもしれませんが、不動産会社から未公開物件の情報を取り寄せできるサービスがあります。
それは「タウンライフ不動産売買」というサービスです。複数の不動産会社から希望にマッチした物件の情報を取り寄せることが出来ます。そしてその情報には未公開物件も含まれているのです。
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- 希望にマッチした物件の情報が得られる
- 未公開物件の情報も含まれている
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という方は是非利用したいサービスです。
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